必须办理登记的抵押合同（tóng）有哪（nǎ）些?

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依（yī）据不同性（xìng）质的物设定的抵押权，有必（bì）须（xū）经（jīng）登记后才能生效和自双方签字后（hòu）生效两种抵（dǐ）押合同。根据我国《担保法》第42条之规定（dìng），法定（dìng）必须办（bàn）理登记才生效（xiào）的抵押合同（tóng）为以（yǐ）下五（wǔ）种（zhǒng）：

1、以无地上定着（zhe）物的（de）土地使用权抵（dǐ）押的，应（yīng）去核发土地使（shǐ）用权证书的土地管理部门（mén）办理抵押登记；

2、以城市房（fáng）地产或者（zhě）乡（镇）、村企业的厂房（fáng）等建筑物抵押（yā）的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记（jì）；

3、以林木（mù）抵（dǐ）押的（de），应到县级以上林木主管部门办理抵押登（dēng）记；

4、以航空器、船舶（bó）、车（chē）辆（liàng）抵押的，应到运输工具（jù）的登记部门办理抵押（yā）登（dēng）记；

5、以（yǐ）企业的设备和其他动产抵（dǐ）押的，应（yīng）到财（cái）产所在（zài）地的工商行政（zhèng）管理部门办理（lǐ）抵押登记。

以其（qí）他财产设（shè）立抵押权的，抵押合同自签订（dìng）之日（rì）起生效；但未办（bàn）理登记的，不得对（duì）抗第三人。

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